FAQ

FAQ

ČASTO KLADENÉ OTÁZKY

Čo je RENT MANAGEMENT?

Správa prenájmu nehnuteľnosti. Poskytujeme investorom do nehnuteľností komplexné, transparentné a úplne nezávislé služby v oblasti správy nehnuteľností a ich prenájmu.

Aké dokumenty potrebujem spracovať pri prenajímaní bytu?
Základom je dobrá nájomná zmluva, ktorá upravuje práva a povinnosti prenajímateľa, ako aj nájomcu. Dôležitým dokumentom je aj preberací protokol, v ktorom sú zaznamenané údaje o stave nehnuteľnosti a príslušenstve, počet odovzdaných kľúčov a stavy na meračoch elektrickej energie, plynu, vody a tepla na radiátoroch. Nameraným hodnotám je potrebné rozumieť, aby sme vedeli odsledovať spotrebu energií počas trvania doby nájmu a následne sa po ukončení s nájomcom finančne vysporiadať. Zároveň netreba zabudnúť na priznanie príjmu z nájmu z pohľadu platenia daní.

 

Koľko stojí služba RENT MANAGEMENT?

Na rozdiel od konkurencie neúčtujeme žiadne mesačné poplatky. V prípade potreby sa na nás viete kedykoľvek obrátiť.  

Je nutné zúčastňovať sa obhliadok nehnuteľností?

Nie je. Dokonca to ani neodporúčame, pretože vieme, že mnoho prenajímateľov má k svojej nehnuteľnosti emočný vzťah, čo môže budúcich podnájomcov odradiť. Budú sa báť pravidelných mesačných kontrol, zákazov a príkazov a pod. Prezentáciu nehnuteľnosti za vás vykoná skúsený certifikovaný realitný agent, ktorý urobí maximum, aby sme nehnuteľnosť obsadili čím skôr serióznym podnájomníkom.

Prečo by som sa mal rozhodnúť pre RENT MANAGEMENT?

Okrem vybavených právnych úkonov počítajte tiež s kvalitným odprezentovaním nehnuteľnosti, hľadaním podnájomcu, komunikáciou s nájomníkom, zabezpečením opráv, údržby, upratovania, riešením havarijných situácií, či evidenciou a uložením záložných kľúčov. Rentmanagement za vás vyrieši všetky nepredvídateľné situácie, zatiaľ čo vy môžete počítať s peniazmi načas a bytom v špičkovom stave.

Čo všetko zahŕňa RENT MANAGEMENT?

Prenájom:

  1. Kompletný prenájom až po odovzdanie nehnuteľnosti nájomníkovi
  2. Dôkladne spoznanie nehnuteľnosti, určenie základných podmienok prenájmu
  3. Príprava nehnuteľnosti
  4. vytvorenie fotografií, video-obhliadky, virtuálnej prehliadky
  5. zverejnenie ponuky na najsledovanejších realitných portáloch aj na sociálnych sieťach
  6. Preverenie bonity klienta (overenie exekúcií)
  7. Vyriešenie všetkých otázok nájomcu
  8. Sprostredkovanie nového nájomcu pri ukončení pôvodného nájomného vzťah

Zmluvné vzťahy:

  1. Vypracovanie návrhov nájomných zmlúv, preberacích protokolov, dodatkov a výpovedí z nájmu
  2. Uzatvorenie zmluvného vzťahu prenajímateľa s nájomcom
  3. Telefonická a písomná komunikácia s nájomcom v problematických situáciách
  4. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  5. Komunikácia s nájomcom v problematických situáciách
  6. Poskytnutie právnej podpory a poradenstva vlastníkovi

Údržba nehnuteľnosti:

  1. Telefonická pohotovosť a riešenie havarijných situácií
  2. Zabezpečenie sprostredkovania všetkých opráv
  3. Pri výmene nájomníka v prípade potreby zabezpečíme obnovu bytu (vyčistenie, vymaľovanie, dezinfekciu)
  4. Rekonštrukcie 
  • +421 948 910 001

Získajte silného partnera na realitnom trhu

Prenájom nehnuteľnosti v spolupráci s odborníkmi Vám prinesie veľa výhod, ušetrí Vám čas, energiu a peniaze. Poskytneme Vám istotu, že Vaša nehnuteľnosť bude prenajatá za najvýhodnejšiu cenu.

Kontaktujte nás